贷款期限在1年以内(含1年)的，无力偿还房贷最好办法实行到期一次还本付息、利随本清。贷款期限在1年以上的，期房房贷还不上怎么办按月归还贷款本息，招行提前还房贷短信吗被起诉过还能办房贷吗还款方式为等额本金还款和等额本息还款两种。 等额本息 等额本息还款法。银行住房贷款在还款多长时间候可以一次性还清 建行的商贷，州一金还房贷怎么还有没有和我一样还房贷20万贷款10年，现刚刚还款1个月。想了解若连本带利一次性还清，需要在什么时间可以办理且最省钱。
等额本息提前还款最佳时间为实际还款期限占贷款期限3.7/10之前。如果实际还款期限占比已超过3.7/10期，再提前还款就不划算了。也就是如果是30年的贷款，提前还款不要超过11年。不同银行对于商贷提前还款，规定也有所区别。大部分银行规定的是，商业性个人住房贷款一年可以操作提前还款一次，但也有一些银行是没有规定次数的。
建行住房贷款一年可以提前还几次 建行的按揭贷款只能在一年内一次性偿还一次，并且在一定期限内，只能提前五次还款。若超出了银行所设定的额度，建行有权不予核准。通常贷款1年后可以一次性还清。如今提前还款可分为两类:第一类是预约提前还款，不用交纳一定违约金，只要把还款的本金和利息一次性结清即可。
1、一般情况是贷款一年以后可以提前一次性还清欠款，但不同银行贷款合同上的规定各有不同，所以实际情况要以贷款人与借款银行签订的贷款合同中的具体规定为准。一般情况下，贷款买房，最长一年，具体还需要看你选择的贷款方式是什么样的贷款方式。首先贷款买房，公积金贷款，如果是组合贷款。
房贷还款的第3-5年内一次性还款最划算，期房烂尾房贷还要还吗无力偿还房贷银行拍卖这个时间点不管是等额本金还是等额本息，所偿还的利息不多。1、按月结息，到期还本的，从次月起的合同约定日(原则上可任意一天)归还利息，本金和最后一期利息按合同约定的到期日期归还。 2、按结息，到期还本的，每末月的20日归还利息。
住房公积金贷款不是按年进行还款的。公积金贷款还款和普通贷款还款是一样的，是按月进行还款的，也就是一个月归还一次公积金贷款的贷款本金以及利息。住房贷款进行提前还款操作，各银行对总次数一般没有明确限制，但是大部分一年只能提前还一两次，不可以经常操作，具体以经办银行的要求为准。用户需要留意，相比次数。