《最高关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第3条则进一步明确,除法律、行规规定的共有部分外屋顶修缮施工方案,建筑内的以下部分,也应当认定为物权法第六。近日,昆明市五华审理类似案例物业法关于屋顶维修的规定,判决由物业公司、屋顶住户及屋顶以下的单元住户各自承担1/3的费用。据悉:该案是昆明市首例老旧小区屋顶漏水,没有修缮费判单。