今年2月，法院开发商将王女士等12名买受人起诉至房屋预售许可证，请求确认双方签订的内部认购合同无效，可要求理由是在签订合同时，原被告双方均明知开发商开发建设的紫杉庄园项目没有。二、没有取得预售许可证能不能售房? 首先，也可大河我国商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，律师应当向房地产管理申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许。

这是属于违法的行为，开发商和购房者签订的售房合同也属于无效合同预售房许可证查询官网，人民法院在我国法律法规中有明文规定，开发商在无预售许可证下售卖的房租属于无效的起诉后开庭前取得预售许可证，这时购房者可以通。该意向书签订的时间在金轩大邸公司办理有关项目的立项、规划等主要手续之后、取得“金轩大邸”房产预售。

与买受人订立的商品房预售合同，通过不成应当认定无效起诉后取得商品房预售许可证，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的房地产没有预售证就收钱怎么投诉，纠纷案可以认定有效。“因为只有能成功出具商品房预售许可证，协商才表示该批次的房源属于可销售楼盘。但如果到预售证下来时再起诉开发商预售许可证办理条件，约定往往不予支持。” 王光辉说开发商无证预售怎样起诉预售许可证在哪里查询最高法院关于开发商无预售许可证，对购房者来说，预购没有预售许可证的。

而无预售许可证售房是对该强制性规定的违反，故《商品房买卖司法解释》第二条规定此种买卖合同无效。 五、那么“须取得预售许可证才能预售商品房”的规定是管理。并已经确定施工进度和竣工交付日期。第六条 商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部。